جدول المحتوى
البورصة العقارية
المنصة العقارية هي نظام رقمي متكامل يهدف إلى تسهيل وتبسيط جميع المعاملات العقارية. تعمل هذه المنصة كسوق مركزي يتيح للمشترين والبائعين والوسطاء العقاريين التفاعل بشكل مباشر وآمن. من خلال البورصة العقارية، يمكن للمستخدمين البحث عن العقارات المتاحة، وتقييمها، وإجراء المعاملات اللازمة، كل ذلك في بيئة إلكترونية آمنة وشفافة. تتميز البورصة العقارية بسرعتها في إنجاز المعاملات، ودقتها في البيانات، وسهولة استخدامها، مما يساهم في زيادة الثقة في القطاع العقاري وجذب المزيد من الاستثمارات.
تجديد الصك العقاري عبر المنصة العقارية
تجديد الصك العقاري هو عملية حيوية للحفاظ على دقة المعلومات المسجلة في الصك العقاري. عبر المنصة العقارية، يمكن إنجاز هذه العملية بسهولة وسرعة. ببساطة، قم بتسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي، واختر خدمة تحديث الصك. بعد ذلك، قم بإدخال البيانات المطلوبة ورفع المستندات المطلوبة. بمجرد الانتهاء من المراجعة، قم بإرسال الطلب. من الجدير بالذكر أن هذه الخدمة توفر الوقت والجهد وتضمن دقة المعلومات. وبالتالي، فهي خطوة ضرورية للحفاظ على حقوق الملكية وتسهيل المعاملات العقارية. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يمكن الاستفادة من هذه الخدمة للعديد من الأغراض، مثل البيع والشراء والرهن العقاري.
معالجة الصكوك الموقوفة والملغاة: خطوة بخطوة
متطلبات الخدمة
1- رفع مساحي
2- صورة من الصك
تقدم منصة ناجز خدمة مميزة تتيح للمستفيدين طلب معالجة الصكوك الموقوفة والملغاة. للاستفادة من هذه الخدمة، عليك اتباع الخطوات التالية:
1- تسجيل الدخول: أولًا، قم بتسجيل الدخول إلى بوابة ناجز باستخدام حساب النفاذ الوطني. بعد ذلك، ستظهر لك قائمة بالخدمات الإلكترونية المتاحة.
2- اختيار الخدمة: من بين الخدمات المتاحة، اختر “جميع الخدمات الإلكترونية”، ثم قم بتحديد باقة “الرهون والعقارات”. ستجد ضمن هذه الباقة خدمة “معالجة الصكوك الموقوفة والملغاة”.
3- تقديم الطلب: انقر على أيقونة “تقديم طلب جديد” لبدء عملية تقديم الطلب. سيُطلب منك تعبئة جميع الحقول المطلوبة بدقة، والتي تشمل عادةً بيانات الصك والمعلومات الشخصية. ولا تنسَ إرفاق المستندات المطلوبة، والتي قد تشمل صورة من الصك أو أي وثائق أخرى تدعم طلبك.
4- إرسال الطلب: بعد التأكد من صحة البيانات والمستندات المرفقة، اضغط على أيقونة “تقديم الطلب”. بذلك تكون قد أكملت عملية تقديم الطلب، وسيقوم النظام بمعالجته وفق الإجراءات المتبعة.
بخطوات بسيطة وواضحة، يمكنك الآن الاستفادة من هذه الخدمة الهامة وإنجاز معاملاتك بكل سهولة ويسر.
الخدمات العقارية المقدمة في البورصة العقارية
مجموعة: خدمات تحديث وتعديل الصكوك
- تحديث وتعديل الصكوك: تشمل مجموعة من الخدمات الفرعية:
- تحديث صك ورقى: تحديث صك مكتوب على ورق.
- تحديث صك مفقود / تالف: استبدال صك مفقود أو تالف.
- تعديل صك إلكتروني: تعديل أي معلومات خاطئة في صك إلكتروني.
- طلبات تحديث وتعديل الصكوك: تقديم طلبات لجميع أنواع التحديثات والتعديلات.
مجموعة: خدمات الاستعلام والبيانات
- مؤشر البورصة العقارية اليومي: يعرض تحليلات وأرقامًا عن أداء السوق العقاري بشكل يومي.
- البيانات العقارية: توفير معلومات تفصيلية عن العقارات مثل المساحة والموقع والملكية.
- الاستعلامات العقارية: خدمة عامة للبحث عن أي معلومات تتعلق بعقار معين.
- الاستعلام عن الصكوك العقارية: الاستعلام عن تفاصيل صك عقاري محدد.
- عقارات المورث: الاستعلام عن العقارات التي تركها شخص متوفى.
مجموعة: خدمات التداول
- الصفقات المباشرة: تسهيل عملية بيع وشراء العقارات بين الأفراد.
- العقارات المملوكة: عرض العقارات المملوكة من قبل الأفراد أو الشركات.
- خدمات دمج وفرز العقارات: تقسيم أو دمج العقارات لتناسب الاحتياجات المختلفة.
مجموعة: خدمات الرهون
- رهن جديد: طلب قرض عقاري جديد.
- فك رهن: إلغاء الرهن العقاري.
- تعديل قيمة الرهن: تغيير قيمة الرهن العقاري.
- الموافقة على فرز عقار مرهون: الموافقة على تقسيم عقار مرهون.
- نقل رهن: نقل الرهن من عقار إلى آخر.
- سجل العمليات: سجل كامل لجميع المعاملات المتعلقة بالرهن.
مكاتب عقارية في الرياض
يمثل قطاع العقارات في الرياض قلب النشاط الاقتصادي في المملكة، حيث تتعدد فيه الخدمات العقارية التي تلبي احتياجات العملاء المتنوعة. تلعب وكالات ومكاتب العقارات دورًا محوريًا في تسهيل عمليات البيع والشراء والإيجار، بدءًا من البحث عن العقار المناسب وحتى إتمام الإجراءات القانونية. ومن جانب آخر، يأتي دور مكتب خبير المساحة ليكمل هذه الصورة، حيث يقدم خدمات عقارية متعددة مثل
| الخدمة | الوصف التفصيلي |
|---|---|
| أعمال المساحة العامة | جميع الأعمال المساحية والإشراف، رفع مساحي، رفع AS BUILT، فرز الوحدات، إعداد التقارير المساحية، عمل ميزانيات شبكية، إنتاج خرائط الكونتور، رفع أبعاد الأراضي، توقيع مساحي، تنزيل نقاط حدود الأراضي، تنزيل نقاط النظافة، أعمال الميزان، تنزيل القواعد والأعمدة، تحديد مناسيب وعمل ميزانية شبكية، إنشاء قاعدة البيانات الجغرافية (GIS) |
| حصر وتقدير الأراضي | حصرونزع الملكيات، تحديث الصكوك، تجزئة وتقسيم ودمج الصكوك، إنتاج الخرائط التفصيلية والطبوغرافية والرقمية |
| أعمال مساحة البنية التحتية | أعمال المساحة للطرق، أعمال مساحة المنشأت بكافة أنواعها، أعمال مساحة لشبكات المياه والصرف الصحي وتصريف السيول، عمل نقاط تحكم أرضية دائمة بمواصفات تقنية عالية |
| تخطيط وتجهيز الأراضي | تخطيط أراضي الملكيات الخاصة، تجهيز البانات المكانية والوصفية عبر المرفوعات المساحية الميدانية، تحديد منسوب المبنى بالنسبة للطريق، تنزيل الحفر، فرز الوحدات العقارية، حساب الكميات وأعمال الحفر والردم والرفع والتوقيع الإنشائي |
| أعمال مقاولات وخدمات أخرى | أعمال مقاولات، تحديث وتعديل صكوك الملكية، رفع مساحي بكل أنواعها، إصدار قرار مساحي معتمد من بلدي، أعمال مدنية، استشارات هندسية |
مما يساهم في ضمان دقة المعاملات العقارية وحماية حقوق جميع الأطراف. وبالتعاون مع مكاتب العقارات، يضمن مكتب خبير المساحة تقديم تقارير دقيقة وشفافة تساهم في اتخاذ القرارات الاستثمارية الصائبة، مما يعزز الثقة في سوق العقارات في الرياض.
تطبيق الصكوك
تحميل تطبيق البورصة العقارية جوجل بلاي
لتحميل تطبيق البورصة العقارية App Store
كيف تستعلم عن صكك العقاري وتقوم بتحديثه؟ (شرح خطوة بخطوة)
للاستعلام عن صك عقاري في البورصة العقارية، اتبع الخطوات التالية:
1- الانتقال إلى خدمات الاستعلام: بعد ذلك، ابحث عن شريط الخدمات المتوفر عادةً في الجزء العلوي من الصفحة أو على الجانب الأيمن. انقر فوق هذا الشريط لتوسيع القائمة.
2- الوصول إلى المنصة: أولاً، قم بالدخول إلى منصة البورصة العقارية عبر المتصفح.
3- اختيار الاستعلام عن الصكوك: من القائمة المنسدلة التي ستظهر، حدد خيار “الاستعلامات العقارية”. ثم، اختر الخيار المسمى “الاستعلام عن صك”.
4- ملء بيانات الاستعلام: ستظهر لك نافذة جديدة تحتوي على حقل لإدخال بيانات الصك. على سبيل المثال، يمكنك إدخال رقم الوثيقة أو رقم الهوية العقارية. بالإضافة إلى ذلك، قد يُطلب منك تحديد نوع الهوية وإدخال الرقم الوطني.
5- عرض نتائج الاستعلام: بعد إدخال البيانات المطلوبة، انقر على زر “عرض الوثيقة” لعرض تفاصيل الصك. بهذا، تكون قد حصلت على المعلومات التي تبحث عنها.
وبهذا الشكل البسيط، يمكنك الاستعلام عن أي صك عقاري بسهولة ويسر
تحديث الصكوك بلمسة زر
شهد قطاع العقارات في السعودية نقلة نوعية بفضل إطلاق وزارة العدل خدمة تحديث الصكوك العقارية إلكترونياً عبر منصة البورصة العقارية. فمن خلال هذه الخدمة المبتكرة، أصبح بإمكان المواطنين والمستثمرين تحديث صكوكهم العقارية بكل يسر وسهولة، وذلك على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع. وبهذا الإنجاز، تكون المملكة قد خطت خطوة كبيرة نحو تحقيق التحول الرقمي في قطاع العقارات، وذلك من خلال توفير منصة متكاملة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات العقارية.
وبالانتقال إلى التفاصيل، فإن عملية تحديث الصكوك أصبحت الآن تتم بشكل أسرع وأكثر كفاءة، حيث لا تتجاوز مدة إتمام الطلب عشرة أيام فقط. وللاستفادة من هذه الخدمة، كل ما عليك هو الدخول إلى منصة البورصة العقارية وتسجيل الدخول باستخدام النفاذ الوطني الموحد، ثم اختيار الخدمة التي تناسبك سواء كانت تحديث صك أو تحديث صك مفقود. بعد ذلك، يتم إدخال البيانات المطلوبة وإرفاق المستندات اللازمة، ليتم بعدها معالجة الطلب وإصدار الصك المحدث.
وبفضل هذه الخدمة، أصبحت البورصة العقارية وجهة أساسية لكل من يرغب في التعامل مع العقارات في المملكة، حيث تقدم مجموعة واسعة من الخدمات الأخرى مثل تداول العقارات، والرهن والتمويل العقاري، والاستعلام عن أسعار العقارات. وبفضل هذه الخدمات الشاملة، أصبحت البورصة العقارية منصة متكاملة لإدارة الثروة العقارية، مما يساهم في تعزيز الشفافية والثقة في السوق العقاري السعودي.
هوامير البورصة السعودية
هم المستثمرون الكبار والبارزون الذين يتمتعون بخبرة واسعة في أسواق المال، ويتحكمون في حزم كبيرة من الأسهم والسندات. يؤثرون بشكل كبير على اتجاهات السوق وحركة الأسعار، وذلك بفضل رؤوس أموالهم الضخمة وقراراتهم الاستثمارية الاستراتيجية.
الخدمات العقارية من مكتب خبير المساحة في البورصة العقارية
تحديث وتعديل الصكوك/تحديث صك ورقى/تحديث صك مفقود / تالف /تعديل صك إلكترونى /طلبات تحديث وتعديل الصكوك
الشروط والاحكام
يمكنك الاطلاع على الشروط والاحكام الخاصة بمنصة البورصة العقارية من خلال الرابط الشروط والاحكام
كما يمكنك معرفة اهم الاسئلة الشائعة عن منصة البورصة العقارية من خلال رابط اهم الاسئلة الشائعة
تأخر تحديث الصكوك العقارية
إن تأخر تحديث الصكوك العقارية قد يعود إلى مجموعة من الأسباب المتشابكة. أولًا، قد يكون ذلك ناجمًا عن عدم توفر جميع الوثائق المطلوبة لإصدار الصك بشكل كامل ودقيق. بالإضافة إلى ذلك، قد تواجه العملية بعض العوائق القانونية أو الإدارية المتعلقة بالعقار نفسه. ومن الأسباب الشائعة الأخرى تأخر المسح العقاري أو وجود خلافات حول حدود العقار، مما يستدعي وقتًا إضافيًا لحلها.ويمكن لمكتب خبير المساحة حل هذه المسائل بسهولة ويسر وفى اسرع وقت وبأقل تكلفة
كذلك، قد يتسبب عدم استيفاء الالتزامات المالية والضريبية المتعلقة بالعقار في تأخير إصدار الصك. وعلاوة على ذلك، قد تتطلب بعض العقارات الحصول على تصاريح إضافية من الجهات المختصة، مما يضيف وقتًا إضافيًا إلى الإجراءات. ومن الجدير بالذكر أن ضغط العمل في مكاتب العدل قد يؤدي إلى تأخير إصدار الصكوك، خاصة خلال فترات الذروة.يتمتع مكتب خبير المساحة متابعة تحديث الصكوك لحظة بلحظة
كيف تتم أضافة الوكالة؟
رقم الرياض المجاني
شركة خبير المساحة للمساحة الارضية
كم سعر تحديث الصكوك؟
مكتب خبير المساحة وخدمات الصكوك
ماذا يعني الصك غير فعال؟
شركة خبير المساحة
