خطوات استخراج قرار مساحي ورسومه والاستعلام عنه 2024

هنا تجد خطوات و طريقة استخراج قرار مساحي ورسومه والاستعلام عنه و تعديله والرفع المساحي

القرار المساحي يكون على شكل خريطة مطبوعة للأرض توضح جهات الأرض وأبعادها ومساحتها والزوايا فيها ونقاط الاشتراك مع الأبنية أو الأراضي المجاورة وكذلك الشوارع المجاورة. ويطلب التقرير المساحي هذا عند التعامل مع الجهات الحكومية وكذلك واحد من المتطلبات عند إصدار رخصة البناء، ويصدر القرار المساحي للأبنية السكنية والتجارية.

خطوات اصدار قرار مساحي بلدي

يعتبر إصدار القرار المساحي بمثابة الركيزة الأساسية لبدء أي مشروع بناء، حيث يأتي في مقدمة الإجراءات اللازمة، جنباً إلى جنب مع فحص التربة. وبعبارة أخرى، لا يمكن للمكتب الهندسي الشروع في أعمال التصميم، ولا يمكن الحصول على رخصة البناء، إلا بعد الانتهاء من إجراءات إصدار القرار المساحي.وللراغبين في استخراج هذا القرار، يمكنهم اتباع الخطوات التالية عبر منصة بلدي:

• • في البداية، يقوم مالك الأرض (أو من يفوضه) بتسجيل الدخول إلى حسابه الشخصي في منصة بلدي.

• • بعد ذلك، ينتقل إلى قسم “الرخص الإنشائية” ويختار خدمة “إصدار قرار مساحي”.

• • في هذه المرحلة، يتعين على المستخدم إكمال كافة البيانات المطلوبة مع التأكد من صحة المعلومات المدخلة، خاصة رقم الجوال وحدد صفة المتقدم مالك او وكيل مفوض.

• • بالإضافة إلى ذلك، يجب تحديد الغرض من إصدار القرار المساحي من بين الخيارات المتاحة.

• • من ثم، يتم إدخال رقم صك الملكية الصادر من وزارة العدل، أو وثيقة الملكية مع صورة عنها، أو رقم عقد الإسكان وصورة من العقد.

• • بعد ذلك، يتم اختيار الأمانة التابعة لها الأرض.

• • أخيراً، يتم اختيار المكتب الهندسي المراد التعاقد معه وإرسال الطلب.

• • عند استلام الطلب، يتلقى المكتب الهندسي إشعاراً في حسابه في أبشر، ليتمكن من إكمال البيانات المطلوبة والقيام بأعمال الرفع المساحي الميدانية. من المهم التواصل مع المكتب الهندسي خلال هذه المرحلة.

• • بعد الانتهاء من الأعمال الميدانية، يتم إصدار فاتورة برسوم القرار المساحي، والتي يجب سدادها.

• • وبمجرد سداد الرسوم وإكمال جميع الإجراءات، يمكن للمالك طباعة القرار المساحي من حسابه الشخصي في منصة بلدي.

ويمكنك حجز استشارة مجانية الان عن خدمات قرار مساحي بالرياض من مكتب خبير مساحة مكتب معتمد بالرياض

متطلبات تنفيذ خدمة اصدار قرار مساحى

• • التعاقد مع مكتب هندسي مصنف مساحيًا.

• • وجود صك محدث من وزارة العدل أو عقد إسكان أو وثيقة الملكية.

• • سداد رسوم الخدمة.

 

يُقدم مكتب خبير المساحة للمسح والاستكشاف الجيولوجي خدمات متميزة لاستخراج قرارات مساحية معتمدة في مدينة الرياض. يتميز المكتب بخبرة واسعة في هذا المجال، حيث يضم فريقًا من المهندسين والخبراء المؤهلين الذين يستخدمون أحدث التقنيات والأجهزة لضمان دقة وسرعة إنجاز العمل.

الرفع المساحي 

الرفع المساحي هو الأعمال الميدانية التي يقوم بها المكتب الهندسي على قطعة الأرض المخصصة للبناء وتشمل أعمال قياس وتصوير وتحديد أبعاد الأرض واتجاهها والمجاورات لها واحداثياتها وذلك بغرض إصدار قرار مساحي لقطعة الأرض.

استعلام عن قرار مساحي

عادة ما تصل رسالة إلى جوال المالك تفيد بضرورة سداد الرسوم، وبعدها يصدر القرار المساحي بمجرد انتهاء المكتب الهندسي منه. وفي كل الأحوال يمكنك الاستعلام عن أي معاملة لك في منصة بلدي واتباع الخطوات التالية :

1) الدخول إلى منصة بلدي.
2) اختيار قائمة (الاستعلامات).
3) اختيار خدمة (الاستعلام عن تقرير مساحي).
4) الضغط على زر (بدء الخدمة)

هل يمكن تعديل القرار المساحي بعد صدوره؟

نعم يمكن تعديل القرارات المساحية بعد صدورها، ولكن لا يوجد خدمة مباشرة لطلب تعديل القرار، وإنما يجب عليك زيارة فرع الأمانة أو البلدية التي تبع لها البناء، أو كخيار ثاني يمكن التواصل مع الدعم الفني لمنصة بلدي. طلب التعديل قد يأخذ بعض الوقت لحين إتمامه، أفاد البعض بأنه انتظر ما يقرب الشهر في بعض المناطق للتعديل.

خطوات إصدار قرار مساحي لتحديث صك وفقًا لتعليمات أمانة منطقة الرياض:

1. 1. التسجيل على البوابة الإلكترونية: الخطوة الأولى والأكثر أهمية هي إنشاء حساب على البوابة الإلكترونية لأمانة منطقة الرياض.

1. 1. سداد الرسوم المستحقة: بعد التسجيل، يجب سداد الرسوم المحددة مقابل الخدمة.

1. 1. تكليف مكتب هندسي: بعد ذلك، يتوجب عليك تكليف مكتب هندسي معتمد لإعداد الطلب وتقديم المستندات المطلوبة.

1. 1. تسجيل المكتب الهندسي على البوابة: يقوم المكتب الهندسي بتسجيل دخوله على البوابة الإلكترونية لبدء عملية إدخال البيانات.

1. 1. إدخال بيانات العقار: يقوم المكتب الهندسي بإدخال كافة البيانات المتعلقة بالعقار بدقة، مثل: البلدية، الحي، الشارع، وتحديد الموقع الجغرافي بدقة على الخريطة الإلكترونية.

1. 1. إدخال بيانات الصك والمالك: يتم إدخال بيانات الصك العقاري وبيانات المالك بشكل كامل وصحيح.

1. 1. التحقق من البيانات: يقوم النظام بـ”التحقق الآلي” من صحة البيانات المدخلة من خلال الربط مع وزارة الداخلية ووزارة العدل للخدمات الالكترونية ناجز حاليا للتأكد من مطابقتها للسجلات الرسمية.

1. 1. إدخال الحدود والأبعاد: بعد ذلك، يقوم المكتب الهندسي بإدخال الحدود والأبعاد الدقيقة للعقار ورفع المستندات المطلوبة كالمخططات الهندسية.

1. 1. استلام رقم الطلب: بعد إتمام عملية إدخال البيانات، يتم إرسال رسالة للمكتب الهندسي تحتوي على رقم الطلب الخاص.

1. 1. دراسة الطلب: يتم تحويل الطلب إلى إدارة المساحة في التخطيط العمراني لدراسته والموافقة عليه.

1. 1. إصدار القرار: في حال الموافقة على الطلب، يتم إصدار القرار المساحي وإرساله إلى إدارة رخص البناء لاستكمال إجراءات إصدار رخصة البناء (إن وجدت)

أين أجد رقم القرار المساحي؟

رقم القرار المساحي وسنة الاصدار عادة ما تكون مطبوعة في أعلى القرار جهة اليسار، كذلك ستجد في التقرير الصادر كل تفاصيل الأرض ومساحتها وأبعادها.

ما الفرق بين القرار المساحي و الكروكي التنظيمي ؟

القرار المساحي والكروكي التنظيمي هما مستندان يتعلقان بوصف العقارات والأراضي، ولكل منهما وظيفة محددة وبيانات مختلفة.

جدول مقارنة مبسط يوضح الفرق بين القرار المساحي والكروكي التنظيمي، مع الأخذ في الاعتبار التطورات الحديثة في بعض المناطق مثل الرياض:

الكروكي التنظيمي كان متبع سابقاً أما في نظام البناء الجديد تحول وتغير اسمه وأصبح يطلق على الكروكي التنظيمي اسم القرار المساحي .

طباعة قرار مساحي

طباعة قرار مساحي هي الخطوة النهائية في عملية إصدار القرار، وهي ضرورية للحصول على نسخة ورقية معتمدة من القرار لاستخدامها في الإجراءات الرسمية والتعاملات العقارية.

أهمية طباعة القرار المساحي:

• • الإثبات: تعتبر النسخة المطبوعة دليلاً مادياً على ملكية العقار وحقوقه.

• • الإجراءات الرسمية: مطلوب تقديم نسخة مطبوعة من القرار المساحي في العديد من الإجراءات الرسمية مثل التسجيل العقاري، وإصدار رخص البناء، وغيرها.

• • الأرشيف: من المستحسن الاحتفاظ بنسخة أصلية من القرار المساحي في مكان آمن كوثيقة هامة.

طرق طباعة القرار المساحي:

1. 1. الطباعة الذاتية:
      

       

      • • من خلال البوابة الإلكترونية: إذا تم إصدار القرار بشكل إلكتروني، يمكنك عادةً طباعته مباشرة من خلال البوابة الإلكترونية التي تم إصدار القرار من خلالها.
      • • من خلال ملف PDF: إذا تم تحميل القرار بصيغة PDF، يمكنك طباعته باستخدام أي برنامج طباعة متوفر على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.

1. 1. الطباعة من الجهة المصدرة:
      

       

      • • الأمانة أو البلدية: يمكنك التوجه إلى الأمانة أو البلدية التي أصدرت القرار وطلب طباعة نسخة أصلية منه.
      • • المكتب الهندسي: إذا كان المكتب الهندسي هو من قام بإجراءات إصدار القرار، فيمكنك طلب طباعة نسخة إضافية منه.

النصائح الهامة عند الطباعة:

• • التحقق من صحة البيانات: قبل الطباعة، تأكد من أن جميع البيانات الواردة في القرار صحيحة وكاملة.

• • التوقيع والختم: تأكد من أن القرار يحمل توقيع وختم الجهة المصدرة.

• • الحفاظ على النسخة الأصلية: احتفظ بالنسخة الأصلية من القرار في مكان آمن.