نقدم لكم خدمات الإشراف الهندسي الشاملة في جميع أنحاء الرياض، وذلك بأسعار تنافسية وجودة عالية. الإشراف الهندسي هو التحكم والسيطرة الكاملة على العملية الهندسية بداخل الموقع بجميع عناصرها وأركانها بحيث يتم إتمام اشراف هندسي وإنجاز مشاريع مطابقة للشروطالإشراف الهندسي والمواصفات الهندسية وبأقل تكلفة وأقل جودة وفي أسرع وقت ممكن وتحقق رضاء جميع العملاء .
مميزات الإشراف الهندسي مع مكتب خبير:
- خبرة واسعة في مجال الإشراف الهندسي على مختلف أنواع المشاريع.
- فريق من المهندسين المختصين والمشرفين ذوي الكفاءة العالية.
- التزام دقيق بالمواصفات والاشتراطات الفنية.
- التأكد من جودة تنفيذ جميع مراحل المشروع.
- توفير تقارير دورية عن سير العمل في المشروع.
- حل أي مشكلات قد تنشأ خلال مراحل التنفيذ.
- ضمان تسليم المشروع في الوقت المحدد والميزانية المقررة.
خدمات الإشراف الهندسي التي يقدمها مكتب خبير:
- الإشراف على تنفيذ مشاريع البناء.
- الإشراف على تنفيذ مشاريع البنية التحتية.
- الإشراف على تنفيذ مشاريع الترميم والتجديد.
- الإشراف على تنفيذ مشاريع الصيانة.
- إدارة مشاريع البناء.
- استشارات الهندسة المدنية.
- دراسات الجدوى الفنية.
- التصميم الهندسي.
لماذا تختار مكتب خبير للإشراف الهندسي على مشروعك؟
- خبرة واسعة في السوق السعودي.
- سمعة طيبة وموثوقية عالية.
- التزام بأعلى معايير الجودة.
- أسعار تنافسية.
- خدمة عملاء ممتازة.
الإشراف الهندسي
حيث يهدف كورس الإشراف الهندسي وضبط متابعة أعمال ضبط الجودة بالموقع بما يضمن ذلك قيام المهندس المشرف بالأعمال المنوطة به بطريقة تنعكس ايجابياً على الضمان والجودة للمشروع الإنشائي كما يساهم في إنجاز المشروع بشكل سريع للغاية التي انشئ لأجلها أيضاً رفع كفاءة المُهندس المشرف في جميع النواحي التعاقدية وأساليب إدارة الأوامر التغيرية والمطالبات ودور المُهندس فيه .
كما أن الاشراف الهندسي هو متابعة كل فعالية مِن فعاليات المشروع على حسب المدة المحددة والجودة المطلوبة والتكلفة المناسبة والمستحقة له وذلك لضمان إنجاز المشروع حسَب ميزانية المشروع والجدول الزمني المعد للمشروع وضمن ذلك محددات الجودة في الإنتاج والجودة في العمل . مكتب لخدمات الاشراف الهندسي
ما هي واجبات جهاز الإشراف الهندسي ؟
- معرفة جهاز المقاوَل الفني ثم التأكد من خبراته العملية ومؤهلاته العلمية ومن ثم اعتماده .
- حفظ جميع وثائق المشروع في ملفات مع الترتيب والتصنيف .
- إستلام نسختين من وثائق تنفيذ العقد كما يتم حفظ النسخة الأولى في ملف خاص بك والنسخة الثانية في موقع المشروع .
- الإشتراك في لجنة تسليم المشروع أو الموقع للمقاول في الوقت المتفق عليه وإعداد محضر للنموذج المعد لهذا الشئ .
- متابعة إعداد البرنامج الزمني للتنفيذ من قبل المقاول لدراسته بشكل تفصيلي وإبداء الملاحظات عليه .
- ومتابعة اختبارات التربة .
- متابعة عمل الميزانية الشبكية بحضور المساح أو المهندس قبل البدء في العمل .
- ومتابعة معدات المقاول الخاصة به والمستخدمة في العمل واعتمادها بعد التحقق من جودتها وكفاءتها .
- مطابقة ومراجعة المخططات المعمارية على كل المخططات الأخرى ثم مراجعة الكميات الموجودة في العقد مع المخططات وتنفيذ وتعديل ما يلزم .
- دراسة المخططات التفصيلية والتنفيذية لأجزاء المشروع وإبداء التعديلات والملاحظات عليها ثم اقتراح بعض التعديلات المناسبة للمشروع واعتمادها .
- الإشراف والتخطيط العام ووضع السياسات والبرامج لتفادي أي تأخير في إنجاز المشروع .
- التنسيق بين صاحب العمل والمقاول .
- الإشراف على تنفيذ المشروع في جميع مراحله طبقاً للمواصفات والشروط والمخططات التنفيذية .
- متابعة تنفيذ المشروع حسب البرنامج الزمني وتحديثه .
- إعطاء إذن الصب للأعمال الجاهزة بعد أن يتم التأكد من مطابقتها لجميع المواصفات المطلوبة .
- الرفع للجهة الادارية بأي مشاكل أو مخالفات تحدث أثناء عملية التنفيذ .
- إصدار أمر التنفيذ للمقاول بإزالة ومحو أي أعمال غير مطابقة و مخالفة ثم إعادة تنفيذها مرة أخرى طبقاً للمواصفات والمخططات .
- متابعة ومعاينة تقديم المقاول للكتالوجات والعينات قبل أن يتم توريد المواد بفترة كبيرة وكافية تسمح له بدراسة الملائم والمناسب منها حسب شروط العقد والمطابقة للمواصفات والشروط .
- إعداد التقارير المستمرة والدورية عن المشروع ورفعها إلى مدير الإدارة ويتم حفظ نسخة منها في ملف المشروع .
- اعتماد التقارير اليومية والمستمرة والمعدة بمعرفة المراقَب ورفعها أيضا إلى مدير الإدارة ثم يتم حفظ نسخة احتياطية منها في ملف المشروع .
- معاينة الإحضارات والتأكد من مطابقتها للعينات المطلوبة والمعتمدة وتخزينها في أماكن مناسبة بطريقة صحيحة .
- إعداد دفتر احوال الموقع مع تسجيل الملاحظات اليومية وإشعار المقاول خطيًا عن أي ملاحظات .
- الإشراف على برامج الأعمال وإجراء بعض التجارب على الأعمال والمواد للتحقق من مطابقتها للمواصفات وجودتها.
- توجيه المقاول وإسداء المشورة الفنية والنصح التي تساعد المقاول في إنجاز المشروع بالمستوى المطلوب في الوقت المحدد .
- ثم توجيه المقاول بطريقة التنفيذ السليمة وتحذيره من الأخطاء لتجنبه من الوقوع في أي خطأ .
- مراقبة العمالة التابعة له وجهاز المقاول الفني والتحقق من كفايتهم وكفاءتهم لإنجاز الأعمال .
- ومراقبة معدات المقاول في الموقع ومقارنتها بالبيات المقدم ثم التحقق من كفاءتها وجودتها لإنجاز الأعمال .
- مراقبة مقاول الباطن والتحقق من كفايتهم وكفاءتهم إن تطلب ذلك .
- توجيه طاقة العمل المساعد وتحديد مهام ودور كل منهم .
- عقد اجتماعات اسبوعية مع جهاز المقاول ليتم دراسة سير العمل مع إيجاد الحلول الملائمة لأية عوائق أو مشاكل قد تظهر خلال تنفيذ المشروع .
- مراجعة حصر الكميَات المنفذة أول بأول .
- تقييم ودراسة احتياجات استحداث وتغيير بنود الاعمال وإعداد الأوامر الخاصة بذلك ‘ ثم مراجعة التعديلات المترتبَة عليها في المخططات والمواصفات وتقييم أسعار المقاول وإبداء الرأي بخصوصها تمهيدًا لإعتمادها مع مراعاة تنفيذ أساليب الهندسة القيمية .
- تدقيق ومراجعة الدفعات المستحقة لأي مقاول .
- إعداد محضر المعاينة خلال انتهاء مدة التنفيذ وحصر الأعمال المستفاد منها .
- الإشراف على اختبارات التشغيل .
- الإشتراك في أعمال الإستلام الإبتدائي .
- مراجعة حَصر الكميات النهائية .
- تدقيق ومراجعة المخططات على حسب التنفيذ .
- إعداد المستخلص الختامي .
- الإشتراك في أعمال الاستلام النهائي .
كم سعر الإشراف الهندسي ؟
إن سعر الاشراف الهندسي بنسبة 3% من قيمة الأرض مضاف إليها 5% من قيمة الأعمال الانشائية في حال إن طلبها المهندس المخطط وبالإضافة إلى اعمال مشروع التقسيم ‘ كما أن السعر يختلف من مكان لآخر على حسب المكتب الذي تتعامل معه وحسب كل مهندس ‘ إن كنت تريد أن تحصل على إشراف هندسي ذو خبرة كبيرة من مكتب هندسي معتمد بواسطة استشاري هندسي سيكلفك هذا الكثير من المال .
هل الإشراف الهندسي إلزامي ؟
أوضحت الوزارة في بيان هام لها أن المادة المعدلة بالقانون تنص على أمر مهم وهو أن يعفى طالب الترخيص من شرط الاشراف الهندسي الإلزامي في البناء ‘ في حال إجراء بعض التعديلات البسيطة في المبنى سَواء التوسعية أو الإضافات الجانبية أو الرأسية بما لا يزيد مساحته عن 50 متر مربع على الأقل ولا يتجاوز ارتفاعه أيضا عن طابقين بما فيها الاراضي وهناك شرط وهو ألا تحتاج تلك التعديلات لأية تصميمات انشائية خاصة .
كما قالت إن شرط وجود اشراف هندسي من المكاتب الهندسية المضمونة و المعتمدة يعد ضمانًا سلامة الحالة الانشائية للمبنى ضمن المعايير والمواصفات الإنشائية والهندسية المعتمدة سواء ما يتعلق بالتوصيلات الكهربائية وأعمال البناء وأعمال السباكة بما يجل سلامَة القاطنين هو الأولوية .